Самые выгодные условия спецсчёта – при выборе банка на конкурсной основе
Многие собственники, самостоятельно выбравшие банк для открытия специального счёта, оказались недовольны теми условиями, на которых были заключены договоры на открытие этих спецсчетов. А вот у тех, кто сам не выбирал банк (оставив выбор банка на усмотрение регионального оператора), условия оказались значительно лучше. Самая явная разница в том, что нет комиссии при приёме платежей. И процент на остаток начисляется в большем размере.
Дело в том, что в Жилищном кодексе РФ чётко написано, что региональный оператор обязан открыть спецсчёт в выбранном собственниками банке, если этот банк соответствует требованиям ЖК РФ. Поэтому Фонд вынужден был открывать спецсчета на тех условиях, которые предложил банк.
А вот для случая, когда собственники не выбрали банк, предусмотрено, что региональный оператор проводит конкурс среди кредитных организаций и выбирает ту, которая предложит наилучшие условия. В этом случае Фонд уже мог сам диктовать условия банкам, а те, в свою очередь, чтобы выиграть конкурс, предложили намного более выгодные условия для собственников. В январе конкурс по специальным счетам выиграл ОАО «Сбербанк России», предложив свыше 4% годовых на положительный остаток на спецсчёте и бескомиссионный приём платежей.
Собственники, самостоятельно не выбравшие банк, оказались в выигрышном положении.
Если вы хотите, чтобы платежи на ваш специальный счёт принимались без комиссии, а на положительный остаток начислялся более высокий процент – нужно:
- Провести общее собрание собственников по вопросу смены банка, в котором открыт специальный счёт. (Проект протокола и реестра голосования размещены на сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, в разделе «Формы документов»: http://fkrmd58.ru/owners/blanks)
- Заполнить протокол и реестр в двух экземплярах.
- Доставить документы в Фонд (г. Пенза, ул. Некрасова, 24, каб. 613)
Некоммерческая организация
«Региональный фонд капитального ремонта
многоквартирных домов Пензенской области»
ул. Некрасова, 24, г. Пенза, 440018,
ОГРН 1135800001424 ИНН 5836900772 КПП 583601001
Тел. (8412) 210-699 e-mail: fondKRMD@mail.ru
