На территории Пензенской области продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Порядок выявления регламентируется Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«Речь идёт о недвижимости, права на которую возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. У собственника в таком случае на руках должен быть правоустанавливающий документ старого образца, ранее их выдавали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления, земельные комитеты и другие. Подтверждением регистрации является проставленный на договоре (купли-продажи, дарения и т.п.) регистрационный штамп БТИ или Комитета»,- подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
По состоянию на 30 августа 2024 года на территории Пензенской области уже зарегистрированы права собственности на 26 887 объектов недвижимости, 83 037 сняты с государственного кадастрового учета в связи с прекращением их существования, а также в связи с дублированием сведений в ЕГРН.
Стоит отмесить, что в случае отсутствия зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект недвижимого имущества, орган местного самоуправления, на территории которого находится такой объект вправе признать его бесхозяйным. Далее возможна передача бесхозяйного объекта в частную собственность, например, по договору приватизации или в рамках аукциона.
Напомним, что зарегистрировать право собственности на ранее учтенный объект недвижимости собственник может самостоятельно, обратившись в любой удобный офис МФЦ с необходимыми документами и заявлением. Процедура оформления – бесплатная.
