В нашей редакции в минувшую пятницу побывала и провела приём граждан в Регион-центре нотариус по Колышлейскому району Татьяна Михайловна Мялькина.
Кратко деятельность нотариуса можно описать тремя словами: составление, удостоверение и хранение. Многие иногда путают функции нотариуса с обязанностями судьи или адвоката. Следует знать, что в то время, как судья разбирает спорные юридические дела, а адвокат выступает в роли защитника, нотариус занимается исключительно оформлением самых разных документов. Но о том, что работа нотариуса требует не только досконального знания юридического права, а и наличия личностных качеств таких, как способность к урегулированию конфликтных и спорных ситуаций, умение видеть суть любой проблемы, чтобы конфликт не дошёл до судебного разбирательства, мне лично пришлось убедиться во время проходящего приема.
Одна из жительниц р.п. Колышлей, пройдя многие инстанции не только местные, но и областные, вот уже много лет никак не решится оформить в собственность земельный участок под своим домом. Смущает пожилую женщину недостаточная площадь. Как и у всех, участки обычно разделены заборами и её соседи уже своевременно оформили землю в собственность. То есть, как много лет назад были разделены участки под постройку домов, так люди этим участком и пользовались, и естественно, представив все необходимые документы, оформили его по факту. Однако в сравнении участки соседей оказались разными по площади.
Татьяна Михайловна, осознавая, что для каждого человека, который обращается к ней, существует лишь одна-единственная его проблема и, что человек может рассказывать о ней часами, внимательно и терпеливо выслушивала пожилую женщину. Консультация по этому вопросу длилась более часа. Аргументированные ответы на все вопросы, да и на претензии тоже, не оставляли сомнений, что кроме, как оформить участок по факту (а женщина планирует продавать свой дом) ничего не остаётся. Ведь позади так же и решения судов.
На приём к нотариусу района пришла ещё одна пожилая женщина. Перед ней и её мужем встал вопрос как лучше поступить с наследством - что лучше дарственная или завещание? Дом, в котором проживают, они хотели бы оформить на внуков. Татьяна Михайловна в этом случае пояснила, что завещание - это личное распоряжение гражданина по поводу имущества, ему принадлежащего, на случай смерти, с назначением наследников, а дарственная (договор дарения) - это договор о передаче прав собственности на имущество одним лицом безвозмездно другому лицу, вне зависимости является он родственником или нет.
- Преимущество наследования дома по завещанию состоит в том, что можно находиться в полной уверенности, кому достанется имущество после смерти. А вот если оформить дарственную еще при жизни, то всегда есть риск, что одариваемый может в любой момент выгнать дарителя с занимаемой жилплощади, причем на совершенно законных основаниях, - сказала Татьяна Михайловна.
Относясь к каждому человеку с уважением и сочувствием, стараясь найти лучшее решение проблемы, дать юридически обоснованный совет весьма важно для нотариуса. Всегда надо помнить, что, как и ошибка доктора, ошибка нотариуса может повернуть жизнь человека не в лучшую сторону.
Светлана Никашова,
обозреватель
общественной приёмной.
В нашей редакции в минувшую пятницу побывала и провела приём граждан в Регион-центре нотариус по Колышлейскому району Татьяна Михайловна Мялькина.
Кратко деятельность нотариуса можно описать тремя словами: составление, удостоверение и хранение. Многие иногда путают функции нотариуса с обязанностями судьи или адвоката. Следует знать, что в то время, как судья разбирает спорные юридические дела, а адвокат выступает в роли защитника, нотариус занимается исключительно оформлением самых разных документов. Но о том, что работа нотариуса требует не только досконального знания юридического права, а и наличия личностных качеств таких, как способность к урегулированию конфликтных и спорных ситуаций, умение видеть суть любой проблемы, чтобы конфликт не дошёл до судебного разбирательства, мне лично пришлось убедиться во время проходящего приема.
Одна из жительниц р.п. Колышлей, пройдя многие инстанции не только местные, но и областные, вот уже много лет никак не решится оформить в собственность земельный участок под своим домом. Смущает пожилую женщину недостаточная площадь. Как и у всех, участки обычно разделены заборами и её соседи уже своевременно оформили землю в собственность. То есть, как много лет назад были разделены участки под постройку домов, так люди этим участком и пользовались, и естественно, представив все необходимые документы, оформили его по факту. Однако в сравнении участки соседей оказались разными по площади.
Татьяна Михайловна, осознавая, что для каждого человека, который обращается к ней, существует лишь одна-единственная его проблема и, что человек может рассказывать о ней часами, внимательно и терпеливо выслушивала пожилую женщину. Консультация по этому вопросу длилась более часа. Аргументированные ответы на все вопросы, да и на претензии тоже, не оставляли сомнений, что кроме, как оформить участок по факту (а женщина планирует продавать свой дом) ничего не остаётся. Ведь позади так же и решения судов.
На приём к нотариусу района пришла ещё одна пожилая женщина. Перед ней и её мужем встал вопрос как лучше поступить с наследством - что лучше дарственная или завещание? Дом, в котором проживают, они хотели бы оформить на внуков. Татьяна Михайловна в этом случае пояснила, что завещание - это личное распоряжение гражданина по поводу имущества, ему принадлежащего, на случай смерти, с назначением наследников, а дарственная (договор дарения) - это договор о передаче прав собственности на имущество одним лицом безвозмездно другому лицу, вне зависимости является он родственником или нет.
- Преимущество наследования дома по завещанию состоит в том, что можно находиться в полной уверенности, кому достанется имущество после смерти. А вот если оформить дарственную еще при жизни, то всегда есть риск, что одариваемый может в любой момент выгнать дарителя с занимаемой жилплощади, причем на совершенно законных основаниях, - сказала Татьяна Михайловна.
Относясь к каждому человеку с уважением и сочувствием, стараясь найти лучшее решение проблемы, дать юридически обоснованный совет весьма важно для нотариуса. Всегда надо помнить, что, как и ошибка доктора, ошибка нотариуса может повернуть жизнь человека не в лучшую сторону.
Светлана Никашова, обозреватель общественной приёмной.
