Закон о выявлении
С 29 июня 2021 года так называемый Закон о выявлении предоставил право органам местного самоуправления осуществлять мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в ходе которых они самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также в целях установления правообладателей запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.
Итоги совместной работы органов местного самоуправления и органа регистрации прав, начавшейся с 29 июля 2021 по 20.03.2022 следующие:
- на основании принятых органов местного самоуправления решений о выявлении правообладателей в отношении 23 объектов недвижимости сведения о правообладателях внесены в ЕГРН (объекты Кузнецкого, Лунинского, Никольского, Сердобского районов);
- выявлены 1574 объекта недвижимости, в отношении которых в ЕГРН содержались неактуальные сведения (в том числе выявлены дублирующие друг друга объекты) – в настоящий момент объекты-дубли сняты с государственного кадастрового учета;
- в отношении 610 объектов недвижимости в ЕГРН внесены изменения: назначение «жилое» изменено на «многоквартирный дом» – таким образом, данные объекты недвижимости исключены из вышеуказанного перечня;
- 115 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета по решениям ОМС в связи с прекращением их существования;
- в отношении 4 250 объектов недвижимости осуществлена государственная регистрация прав.
«В случае выявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимого имущества муниципалитеты самостоятельно подают документы в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Закон о выявлении правообладателей не ограничивает при этом граждан в возможности осуществить государственную регистрацию прав на принадлежащие им объекты недвижимости по собственной инициативе. Необходимо подчеркнуть, что для правообладателей объектов с ранее возникшими правами эта процедура абсолютно бесплатна», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
