В редакцию газеты позвонил Сергей Коршунов: "Уже давно с женой хотим улучшить жилищные условия. Правда, для этого необходимы немалые деньги. На то, чтобы их накопить, потребуется много времени, а нормально жить и растить детей хочется сейчас. Единственный способ - ипотечный кредит в банке. Но как разобраться, где именно и на каких условиях выгоднее взять ипотеку? На какие деньги обустроить впоследствии жилище?"
За ответами мы обратились к управляющему дополнительным офисом Пензенского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" в п. Колышлей Вячеславу
Кондакову.
-Вячеслав Владимирович, что лучше - потратить годы, чтобы накопить нужную сумму, или же получить банковский кредит на новое жилье?
-Если у вас есть возможность сравнительно быстро накопить необходимую сумму на жилье, то это, разумеется, будет выгоднее, чем кредит в банке. Если такой возможности нет, оптимальным станет ипотечный кредит. Во-первых, вы намного быстрее получаете жилье - свой собственный дом или квартиру. Во-вторых, если у Вас появились "лишние" деньги, то вы можете прибегнуть к досрочному погашению кредита. Причем, как правило, не обязательно полное досрочное погашение. Вы можете погасить часть кредита, что сократит и выплаты процентов.
- Имеет ли значение статус банка?
- Россельхозбанк - это крупный государственный банк, в котором уже отработаны технологии предоставления ипотечных кредитов и, как правило, предлагаются более выгодные условия, потому что крупному банку проще привлекать ресурсы на рынке, и соответственно, он может выдавать кредиты под более низкие проценты. Перечень целей, на которые Банк предоставляет ипотечные кредиты, довольно широкий. Это, например, покупка квартиры, приобретение жилого дома с земельным участком, оплата участия в долевом строительстве, покупка незавершенного дома для его достройки.
-Многие семьи после покупки квартиры сталкиваются с необходимостью проведения ремонта. Что Россельхозбанк может предложить в этом случае?
- Сейчас почти все банки, работающие с населением, предлагают воспользоваться кредитом на потребительские цели. Эти средства могут быть направлены на самые различные нужды: ремонт квартиры, приобретение мебели, другие неотложные задачи. Вам надо определиться с суммой, а потом тщательно изучить предложения банков, предоставляющих этот вид кредита. Здесь основную роль играют процентные ставки. Повторюсь, что такому крупному банку, как Россельхозбанк, проще поддерживать более выгодный для заемщика уровень процентных ставок. Перечень кредитных программ банка позволяет удовлетворить самые широкие потребности наших клиентов. Вы собрались приобрести новую машину или подержанное авто, хотите оплатить учебу, у вас появились неотложные финансовые нужды - все это легко решить. Потребительский кредит, ипотечный кредит, образовательный, автокредит - это лишь небольшая часть популярных кредитных программ Россельхозбанка.
ОАО "Россельхозбанк" запускает новую акцию "12/12/12".
До 1 ноября 2014 года клиенты Банка могут оформить ипотеку в рублях сроком до 12 лет под 12% годовых при первоначальном взносе от 12%. Максимальная сумма займа составляет 20 млн рублей. Кредитные средства, выданные в рамках акции, можно использовать для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Подробную информацию об акции можно узнать на сайте ОАО "Россельхозбанк", а также в дополнительном офисе по адресу: п. Колышлей, ул. Советская, д. 43. Тел: 2-04-31, 2-04-32, 2-04-33
-Банк потребует какие-либо дополнительные выплаты, например, за рассмотрение кредитной заявки?
- Что касается Россельхозбанка, то у нас не только привлекательные процентные ставки. Россельхозбанк отменил все комиссии при кредитовании населения.
-Спасибо, думаю, Вы обрадовали и С. Коршунова и других жителей района, мечтающих о собственном жилье.
Интервью взяла
Мария Коновалова.
