1. С 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.
2. Вводится лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Установлен порядок разработки и ведения реестра лицензий, предоставляемых на федеральном уровне и уровне субъектов РФ.
3. Установлена предельная численность квартир в многоквартирных домах равная шестнадцати, при которой допустимо непосредственное управление. В остальных случаях собственники должны были до 01 апреля 2015 года определиться с выбором управляющей организации или образовать ТСЖ/ЖСК/иной специализированный потребительский кооператив. Если в определенный срок собственники не примут соответствующее решение о выборе формы управления домом и не реализуют свое право, орган местного самоуправления обязан будет провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
4. Значительно расширен круг полномочий государственных жилищных инспекторов (на территории Пензенской области Управление Госжилстройтехинспекции Пензенской области ул. Некрасова, 24, г. Пенза). Отныне они вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным соглашений о социальном найме помещений, в случае если собственник умышленно игнорирует официальные предписания органов государственной жилищной инспекции об устранении нарушений действующего законодательства.
5. Установлена возможность применения собственниками и нанимателями жилых помещений информационных систем при решении текущих вопросов управления многоквартирными домами (например, проведение общего собрания через «интернет»).
Источник информации: 58.rospotrebnadzor.ru
